Edifici e classi energetiche: l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Cos’è e come ottenerlo
L’Italia, attraverso il Piano Nazionale Integrato Energia e Clima persegue l’obiettivo ambizioso di ridurre la domanda di energia nel 2030 e di raggiungere la completa decarbonizzazione entro il 2050.
Per questo motivo ci sono una serie di strumenti di incentivazione e di misure di regolazione in grado di accelerare il tasso di efficientamento energetico degli edifici. Il percorso si è avviato a partire dalla metà degli anni Settanta. Non tutti sanno, infatti, che l’Italia ha introdotto nel 1976, primo paese dell’Unione Europea, criteri per garantire prestazioni energetiche di qualità nelle nuove costruzioni. Inoltre, dal 2007 si ha un meccanismo di detrazioni fiscali per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici, l’Ecobonus.
L’APE
In questo contesto si inserisce l’Attestato di Prestazione Energetica (APE): è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile tramite una scala letterale.
Questa scala va da A4 (per gli edifici più efficienti dal punto di vista energetico) a G (sinonimo del più elevato consumo di energia).
È un tecnico accreditato a rilasciare l’APE; fornisce una stima molto precisa dei consumi energetici di un edificio per il riscaldamento, la ventilazione, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Questo documento definisce le caratteristiche di efficienza degli edifici, per quel che riguarda il consumo di energia. Proprio perché permette di conoscere il reale consumo energetico dell’immobile, l’APE va obbligatoriamente redatto in caso di compravendita, di locazione, ma anche in caso di demolizione dell’edificio.
In sintesi, conoscere la classe energetica della propria abitazione, permette di capire quali interventi attuare per portare la struttura abitativa ad avere una maggiore classe energetica; questo comporta un importante risparmio non solo di energia, ma anche di costi per riscaldamento e raffrescamento.
Una modalità per efficientare la propria abitazione è la installazione di valvole termostatiche o di valvole di bilanciamento.
In caso di edifici a più piani la scelta più adeguata è di dotare la struttura di un impianto di bilanciamento.